离婚时贷款房屋的分配需视具体情况而定。若房产是婚前贷款购买，则归属于购买方；若是婚后共同贷款购买，则按照夫妻共同财产进行平均分配。依据《民法典》相关规定，双方对婚后共同财产有平等处理权。如无法妥善处理，可能会影响到离婚程序和财产权益的保障。
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离婚时贷款房产的分割可通过协商或诉讼解决。若双方无法达成一致，法院将综合考虑购房时间、贷款出资情况等因素进行判决。协商虽然可能更快达成一致，但法院判决具有更强的法律约束力，确保双方权益得到公正保障。
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离婚时贷款房屋的处理应当根据具体情况来决策。如果房产是在婚前购买，那么它属于个人财产；若是在婚后共同购买，则作为夫妻共同财产进行均等分割。对于分割方式，双方可以先进行协商，如果协商不成，可以诉诸法院。法院会根据双方的贡献程度、贷款状况等因素进行公正裁决，确保双方的权益得到合理保障。