定金能否退回需视情况而定。依据《合同法》规定，若缴纳定金方未履行合同义务，定金不退；反之则可退或抵房款。不及时处理可能导致定金损失。
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定金能否退看情况。操作如下：1.检查合同条款，确认自身是否违约；2.若未违约，与卖方协商退款；3.协商不成，咨询律师，准备证据，考虑诉讼；4.若违约，则定金可能无法退回。
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处理定金退回问题，常见方式有协商和诉讼。建议先与卖方协商，若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，根据合同约定和法律规定来判定定金归属。