公共下水管道老化漏水，砸墙及恢复费用应由开发商或物业公司承担。保修期内，开发商负责维修及损失；保修期外，物业公司负责，可动用维修基金。依据相关法律法规，不及时处理将影响居住安全，加剧损失。
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处理公共下水管道老化漏水问题，常见方式有开发商保修期内负责、物业公司保修期外负责并动用维修基金。保修期内找开发商，保修期外且小区有物业公司则找物业，并考虑动用维修基金。
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下水管道老化漏水处理：1. 保修期内，联系开发商维修并承担费用。2. 保修期外，找物业公司维修，损失由其承担，可动用维修基金。3. 若无物业公司，业主需自行协商维修，费用按责任分担。