公证过的房产具备法律效力。根据《公证法》，房产公证确保交易真实合法，是法律认可的证明。若不及时处理公证问题，可能导致产权纠纷，影响权益保护。
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公证房产有法律效。具体操作：1.如遇公证问题，首先尝试与对方协商，达成和解协议；2.协商无果，可收集证据，向法院提起诉讼，依据《公证法》维护权益；3.若涉及复杂法律问题，建议咨询专业律师，获取针对性法律建议。
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房产公证问题常见处理方式为诉讼或协商。选择方式需考虑纠纷性质与双方关系，诉讼适用于严重纠纷，协商则适用于轻微或可调和的情况。