关于婚后购房的房产分割，首先依据夫妻双方的约定。若无预先约定，则根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同财产应由双方协商处理，协商不成时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方的原则进行判决。在房产过户时，双方应确保依法进行，以保障各自权益，特别是保护弱势一方的利益。
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离婚后房产分割可通过两种方式处理：协议处理和诉讼分割。双方可以尝试达成房产归属的协议，如无法协商一致，则可寻求法院的帮助进行诉讼。在决定处理方式时，双方需综合考虑财产贡献、婚姻期间的还贷情况、子女抚养权等因素。建议咨询律师，根据具体情况选择合适的方式，以确保公平合理地分割房产。
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针对婚后购房在离婚时的房产分割问题，首先要明确房产的性质。若属于夫妻共同财产，可以通过协商分割或诉讼分割来处理；若属于个人财产，则归个人所有。在协商分割时，双方可以签订相关协议并办理过户手续。如果需要诉讼分割，则需向法院提起诉讼，由法院作出判决。根据不同的情况，采取相应的处理方式。