针对房屋不住的情况，业主需按规定标准的70%交纳物业费，并向物业进行书面告知。若小区仍存在未完工建筑，可以申请享受物业费打折优惠。为避免违约影响个人信用和未来交易，业主应明确自身的缴费责任，同时物业公司也应当透明标价，确保双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
关于房屋不住如何交物业费，常见方式有两种：一种是在向物业书面告知后按照7男女老少的比例交纳物业费；另一种是针对小区若有未完工状况，申请获得物业费减免。业主可根据自身实际情况选择合适的方式交纳费用，确保个人权益不受损失。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对于长期不住人的房屋，物业费的交纳需视具体情况而定。若已办理入住手续但并未实际使用，书面通知物业后可按70%的比例交纳；若小区存在未完工建筑，业主有权申请享受物业费减免。业主在交纳费用时，应结合自身情况和小区实际情况，选择合理的交费方式，确保公平合理，维护自身权益。