关于房产定金的退还问题，需根据具体情况来判断。根据《民法典》相关规定，如果收受定金的一方没有履行约定的义务或者出现了违约情况，导致合同无法签订，那么应该双倍退还定金。相反，如果给付定金的一方违约，那么将无权要求返还定金。
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针对房产定金是否可以退还的疑问，处理方式通常包括协商和诉讼。选择协商的方式通常较为快速且成本低，但需要注意协商时的沟通技巧和证据准备。若协商无果，可以考虑提起诉讼，诉讼具有更强的法律强制力，但可能会耗费较长时间。
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关于房产定金的退还应根据不同情况处理。如果是因为收受定金的一方违约，根据《民法典》规定应双倍退还定金。而如果是给付定金的一方违约，则可能无法要求返还。如果双方协商不成，可以通过法律途径解决，这时需要准备相关的证据，如购房合同、支付定金的记录等，以便更好地维护自己的权益。